Appartement à louer, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Loué
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- Surface : 42.86 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Le
Descriptif du bien
Location T2 - 42,86m² avec parking, Clermont-Ferrand
À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement neuf est idéal pour un jeune actif qui cherche un logement récent, sécurisé et proche de tout. Posez vos valises, tout est à portée de main !
Votre appartement
Tarifs
📋 INFORMATIONS LÉGALES
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement neuf est idéal pour un jeune actif qui cherche un logement récent, sécurisé et proche de tout. Posez vos valises, tout est à portée de main !
Votre appartement
- Séjour avec cuisine ouverte (23,35 m²)
- Chambre (12,74 m²)
- Salle d’eau (6,77 m²)
- Terrasse / balcon (12,30 m²)
- Cuisine équipée (frigo, plaques, hotte)
- Accessibilité PMR
Tarifs
- Loyer : 556 €
- Charges : 241€ (régularisation annuelle) - 110 € (Offre commerciale exceptionnelle 🎁 110 € de remise par mois pendant toute la durée du bail.) Soit 131€
- Total : 687 € / mois
- Dépôt de garantie : 556 €
- Honoraires à la charge du locataire : 475,75€ TTC (8,07 €/m²), dont 129,87 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²)
📋 INFORMATIONS LÉGALES
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23.35 m²
- Surface balcon12.3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence2512002
Les
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 556.00 €/mois. Loyer de base 556.00 €/mois. Provision sur charges 131 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 556 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000004 • RCP 7400023129
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