Apartamento en venta, 2 habitaciones - Cergy 95800

ALTOS propose à la vente un appartement T2 de 40,5 m² en rez-de-chaussée de la résidence Sporting Easy, secteur Grand Selve, quartier Croix-Daurade à Toulouse (31200). Il dispose d'une balcon de 6 m² exposée sud-ouest et d'une place de parking extérieure.

Composition :
- Entrée, séjour et cuisine ouverte : 20,5 m², avec accès direct à la terrasse
- Cuisine avec emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur
- Chambre : 12,3 m²
- Salle de bains avec baignoire et WC : 5,3 m², emplacement lave-linge
- Dégagement : 2,4 m²
- Rangements : trois placards (entrée, cuisine, chambre)

Chauffage individuel au gaz par chaudière.

Environnement :
Grand Selve est un secteur résidentiel calme du nord de Toulouse. Le groupe scolaire Grand Selve (maternelle et élémentaire), une supérette et la maison de quartier sont à proximité. Le quartier Borderouge, avec ses commerces et son cinéma, se trouve à environ 1 km. Des lignes de bus rejoignent la station de métro Borderouge (ligne B). Le périphérique est rapidement accessible.

Prix : 173 200 € honoraires inclus. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires de 164 952 €.

Copropriété de 83 lots. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel (charges courantes) : 750 €.
Taxe foncière : 766 €.

Performance énergétique : DPE classe D, GES classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr