Apartment for rent, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63100
Rented
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- Surface : 42.86 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 2025
Description of the property
Location T2 - 42,86m² avec parking, Clermont-Ferrand
À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement neuf est idéal pour un jeune actif qui cherche un logement récent, sécurisé et proche de tout. Posez vos valises, tout est à portée de main !
Votre appartement
Tarifs
📋 INFORMATIONS LÉGALES
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement neuf est idéal pour un jeune actif qui cherche un logement récent, sécurisé et proche de tout. Posez vos valises, tout est à portée de main !
Votre appartement
- Séjour avec cuisine ouverte (23,35 m²)
- Chambre (12,74 m²)
- Salle d’eau (6,77 m²)
- Terrasse / balcon (12,30 m²)
- Cuisine équipée (frigo, plaques, hotte)
- Accessibilité PMR
Tarifs
- Loyer : 556 €
- Charges : 241€ (régularisation annuelle) - 110 € (Offre commerciale exceptionnelle 🎁 110 € de remise par mois pendant toute la durée du bail.) Soit 131€
- Total : 687 € / mois
- Dépôt de garantie : 556 €
- Honoraires à la charge du locataire : 475,75€ TTC (8,07 €/m²), dont 129,87 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²)
📋 INFORMATIONS LÉGALES
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room23.35 m²
- Balcony surface12.3 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor5
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenFitted/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationClermont-Ferrand 63100
- Reference2512002
Additional information
Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 556.00 €/month. Basic rent 556.00 €/month. Provision on charges 131 €/month, annual adjustment. Security deposit 556 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 436.00 € and 590.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI85012023000000004 • RCP 7400023129
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